熊猫财经

多地房贷利率上涨 广州贷款百万每月多还740元

2018-02-12 10:47:04来源:中国经济网编辑:匿名
摘要:多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元  2018年以来,多地个人房贷利率上浮。

  多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

  2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。

10月19日,中国国家统计局发布数据显示,2017年1-9月份,全国房地产开发投资80644亿元人民币,同比名义增长8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。图为重庆主城区内的高楼。中新社记者 陈超 摄 资料图:居民住宅楼。中新社记者 陈超 摄

  不仅广州如此,北京市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。

  另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据,2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房贷是影响房价走势的最关键指标之一,2018年房贷收紧依然是趋势,从政策预期看,本轮房价调控全面升级,遇涨即调。与往年调控不一样的是,本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方面封堵了炒房的可能性,房地产降杠杆政策已经全面落地。

  “收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。”张大伟强调。但是对购房者来说,虽然房价本身相比较之前确实有所下降,但房贷利率的上涨同样增加了购房成本。

  以广州房贷“四连跳”为例,有业内人士对此算了一笔账,以贷款100万元、年限30年计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮之后,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初每月多还740元,总的利息多出了近27万元。

  交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。

上一篇:今年稳楼市有啥“硬招”——从部门会议看2018房地产调控思路

下一篇:雄安新区:探索住房租赁管理新模式

(上熊猫财经网手机端:m.ofp.cn查看外汇速递关注外汇动态更方便,学习交易两不误;熊猫跨平台跟单系统trade.ofp.cn正式对外测试中;熊猫跟单在线跟单喊单QQ群:571140811欢迎交流;)

免责申明:熊猫财经免费提供的数据以及其他资料均来自第三方,仅作为用户获取信息之目的,不构成投资建议。网站刊载的所有内容,包括文字、图片、音频、视频、软件、程序等除以注明外均来自网络。熊猫财经及合作机构不为本页面提供的信息错误、残缺、延时或者因依靠此信息所采取的任何行动负责。市场有风险,投资需谨慎。
收藏纠错

外汇牌价更多>>

货币现汇买入价现钞买入价卖出价
韩元0.00000.56960.5907
挪威克朗80.510078.200081.1100
瑞士法郎674.7600655.4600679.7700
瑞典克朗77.350075.140077.9200
丹麦克朗104.3100101.3300105.0900
新加坡元478.6100464.9200482.1600
澳元494.8200480.6700498.5000
英镑882.3100857.0800888.8600
日元5.91805.74885.9620
货币现汇买入价现钞买入价卖出价
欧元776.4400751.8900782.6800
港币80.890080.320081.2100
美元632.3200627.1200636.3200
新西兰元460.4700445.9100464.1700
瑞士法郎674.6700653.3300680.0900
新加坡元478.5300463.3900482.3700
澳元495.5200479.8500499.5000
英镑882.1700854.2700889.2500
日元5.90865.72175.9560
货币现汇买入价现钞买入价卖出价
加元499.4900485.2000503.2400
挪威克朗80.440078.140081.0400
瑞士法郎674.1700654.8900679.2500
瑞典克朗77.230075.020077.8100
丹麦克朗104.2500101.2700105.0400
新加坡元478.4300464.7500482.0300
澳元494.7400480.5900498.4700
英镑881.7500856.5300888.3900
日元5.91055.74155.9556
货币现汇买入价现钞买入价卖出价
韩元0.58570.56520.6119
挪威克朗80.390077.910081.1900
瑞士法郎673.7600652.9700680.1900
瑞典克朗77.170074.790077.9400
丹麦克朗104.1700100.9600105.2200
新加坡元478.2400463.4800482.8000
澳元495.3400479.9500500.0800
英镑881.8300854.4300890.2700
日元5.90635.72275.9497
货币现汇买入价现钞买入价卖出价
欧元776.3600751.0400781.8000
菲律宾比索0.000011.79000.0000
泰铢20.100019.460020.2600
韩元0.00000.56710.6095
瑞士法郎673.7800652.1300679.1800
新加坡元478.5100462.9100481.8700
澳元495.4200481.2600498.9000
英镑882.0700853.3000888.2500
日元5.90835.71865.9498
货币现汇买入价现钞买入价卖出价
韩元0.56700.56700.6090
美元632.1100627.5500634.5200
挪威克朗80.370077.790081.0200
瑞士法郎673.2700651.6400678.6700
瑞典克朗77.150074.670077.7700
丹麦克朗104.1500100.8000104.9800
新加坡元478.1500462.5500481.5000
澳元494.8300478.9300498.8100
日元5.90305.72105.9450
提示